Apartamento T3 c/ garagem box - Leça da Palmeira

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Apartamento T3 c/ garagem box - Leça da Palmeira 1.850 € Ref: IMIN17939|Licença de Utilização: 12/23

104,3 m²

150,45 m²

104,3 m²

150,45 m²

Apresentamos este magnífico apartamento T3 de segmento Premium, situado numa das zonas mais nobres, tranquilas e procuradas de Leça da Palmeira (Rua de Camposinhos), exatamente em frente à Exponor.
Inserido num edifício recente de prestígio, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos nobres de qualidade superior e por um nível de conforto térmico e acústico ímpar.
Distribuição e Áreas do Imóvel

Área Habitacional: 105 m² perfeitamente otimizados e com excelente luz natural.
Master Suite com Closet: Espaçosa, privativa e com zona de vestir dedicada.
2 Quartos Amplos: Ambos equipados com roupeiros embutidos de elevada capacidade.
2 Casas de Banho: 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos + 1 Casa de banho de serviço na zona social.
Cozinha Equipada: Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta.
Espaço Exterior / Varanda Gourmet: 2 Varandas, destacando-se a varanda principal de apoio à sala, equipada com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e convívio.

Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética

Ar Condicionado por Conduta: Climatização oculta em toda a casa para máximo conforto e estética limpa.
Bomba de Calor: Sistema de águas quentes e climatização 100% elétrico e altamente eficiente.
Design Contemporâneo: Portas a toda a altura do teto, criando uma sensação visual de continuidade e amplitude.
Arrumação Otimizada: Soluções inteligentes de armários embutidos de topo a topo em vários pontos do apartamento.

Garagem Box Privativa (46 m²)

Garagem fechada em Box com 46 m², com capacidade para 3 a 4 viaturas e espaço adicional para arrumos.
Preparada para Mobilidade Elétrica: Instalação pronta para carregamento de veículos elétricos.

Condições e Requisitos de Arrendamento
Procuramos inquilinos que valorizem o conforto e a preservação do imóvel.

Condições Financeiras de Entrada:
- 2 Meses de Renda (mês corrente + mês de adiantamento)
- 1 Mês de Caução (reembolsável no final do contrato após verificação do estado do imóvel)
Documentação Solicitada (Inquilinos e Fiadores):
- Comprovativos de rendimento em Portugal (3 últimos recibos de vencimento)
- Nota de Liquidação de IRS (poderá ser solicitada a dos últimos 3 anos)
- Apresentação de Fiadores Idóneos com respetiva documentação comprovativa de rendimentos.

Localização Privilegiada: A escassos minutos da praia, com rápidos acessos à A28 e A4, Aeroporto do Porto, comércio local, serviços e transportes.
Agende a sua visita: Entre em contacto para verificar os detalhes ou agendar uma visita presencial.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Arrendamento

Estado N/D

Preço 1.850 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Matosinhos

Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira

Zona N/D

José Rodrigues

+351 916 277 165

Chamada para a rede móvel nacional

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