Appartement 3 Chambre(s), Porto, Matosinhos / Location / 1850 / Ref. IMIN17939

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Appartement 3 Chambre(s), Porto, Matosinhos 1.850 € Ref: IMIN17939|Licença de Utilização: 12/23

104,3 m²

150,45 m²

104,3 m²

150,45 m²

Nous vous présentons cet élégant appartement T3 de standing Premium, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Leça da Palmeira (Rua de Camposinhos), juste en face d'Exponor.
Niché dans une résidence récente de grand standing, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité supérieure et son confort thermique et acoustique exceptionnel.
Agencement et Surfaces :

Surface Habitable : 105 m² optimisés avec une excellente luminosité naturelle.
Suite Parentale avec Dressing : Spacieuse, privative et dotée d'un espace dressing dédié.
2 Grandes Chambres : Équipées de placards intégrés sur mesure de grande capacité.
2 Salles de Bains : 1 salle de bain complète pour l'espace nuit + 1 WC invités dans la zone de vie.
Cuisine Équipée : Cuisine moderne entièrement équipée en électroménager haut de gamme.
Espaces Extérieurs / Balcon Gourmet : 2 balcons, dont le balcon principal attenant au séjour équipé d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air.

Confort, Technologie et Efficacité Énergétique :

Climatisation Réversible par Conduits : Système encastré dans tout l'appartement pour un confort optimal et une esthétique épurée.
Pompe à Chaleur : Système 100 % électrique et très efficace pour le chauffage et l'eau chaude.
Design Contemporain : Portes toute hauteur créant une sensation de continuité et de grandeur.
Rangements Optimisés : Sollicitations intelligentes de placards intégrés du sol au plafond.

Garage Box Privatif (46 m²) :

Garage fermé en box de 46 m², pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules avec un espace de rangement supplémentaire.
Prêt pour la Mobilité Électrique : Installation prête pour la recharge de véhicules électriques.

Conditions et Exigences de Location : Nous recherchons des locataires soigneux sachant apprécier le confort du bien.

Conditions Financières à l'Entrée :
- 2 Mois de Loyer (mois en cours + mois d'avance)
- 1 Mois de Dépôt de Garantie (restitué en fin de bail après état des lieux)
Justificatifs Demandés (Locataires et Garants) :
- Justificatifs de revenus au Portugal (3 derniers bulletins de salaire)
- Avis d'imposition IRS (les 3 derniers avis peuvent être demandés)
- Garants solvables avec justificatifs de revenus correspondants.

Emplacement Privilégié : À quelques minutes de la plage, accès rapide aux autoroutes A28/A4, à l'aéroport de Porto, aux commerces et transports.
Organisez votre visite : Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Location

Etat N/D

Prix 1.850 €

Année de construction 2023

Pays Portugal

Département Porto

Ville Matosinhos

Lieu Matosinhos e Leça da Palmeira

Zone N/D

José Rodrigues

+351 916 277 165

Chamada para a rede móvel nacional

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