Moradia T4 de Gaveto em Gondomar: Luxo, Sol e Acesso Imediato à A41

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Moradia T4 de Gaveto em Gondomar: Luxo, Sol e Acesso Imediato à A41 545.000 € Ref: IMIN17932

281,25 m²

337,5 m²

281,25 m²

330 m²

Descubra o privilégio de viver numa moradia de excelência, com uma impressionante área bruta de construção de 337 m². Situada junto ao centro de Gondomar, e ao nó de acesso da A41, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sólida, acabamentos de alta qualidade e por uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente, que garante luminosidade e conforto térmico ímpares ao longo de todo o dia.
Com uma localização centralizada, mas ao mesmo mesmo tempo uma envolvencia tranquila.

Distribuição Funcional por Pisos:

Rés-do-Chão (Zona Social e Convivência):
- Hall de Entrada: Elegante e acolhedor, com acabamentos em madeira maciça e mármore.
- Sala Ampla: Um espaço de dimensão generosa com excelente exposição solar, perfeito para criar distintos ambientes de estar e jantar, enriquecido por uma lareira tradicional.
- Cozinha e Copa: Ampla, com móveis em madeira nobre e bancadas em granito, comunicando diretamente com a zona de copa para refeições diárias, acompanhada de despensa independente.
- Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo.
1º Andar (Zona Privada):
- 4 Quartos Generosos: Incluindo 1 Suite privativa e um quarto atualmente adaptado a escritório/zona de trabalho.
- Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
- Varandas: Acesso a varandas privativas com vistas desafogadas e orientação solar Sul/Poente.
Águas Furtadas (Espaço Multifuncional):
- Salão Amplo: Um aproveitamento de sótão excecional, ideal para zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou home cinema.
- Comodidades: Dispõe de WC próprio, zona de arrumos dedicada e acesso a uma varanda privativa.

Exterior Versátil e Anexos Completos: O espaço exterior envolve a moradia de gaveto, proporcionando privacidade e várias zonas de apoio e lazer:

Zona Social Exterior: Churrasqueira coberta, alpendre coberto e terraços pavimentados, perfeitos para convívios em família ao ar livre.
Apoio e Arrumação: Lavandaria independente e anexo de arrumos.
Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros + parqueamento privado no pátio interior.
Potencial: Amplo espaço de jardim de gaveto com possibilidade de instalação de piscina.

Localização Ibatível: A escassos metros do acesso à A41, permitindo deslocações rápidas e diretas para o centro do Porto, aeroporto e principais nós rodoviários do Norte, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial de moradias.
Resumo de Características:

Área Bruta de Construção: 337 m²
Tipologia: T4 (1 Suite + 1 Escritório + 2 Quartos)
Exposição Solar: Sul / Poente (Gaveto)
Pisos: R/C + 1º Andar + Águas Furtadas (com Salão, WC e Varanda)
Garagem: 2 Carros + Parqueamento Exterior
Exteriores: Churrasqueira, Alpendre, Terraços, Lavandaria, Arrumos, Possibilidade de Piscina.

Agende a sua visita!
IMIN - Imobiliaria & Investimentos

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 545.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Zona N/D

José Rodrigues

+351 916 277 165

Chamada para a rede móvel nacional

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