Moradia com 2 Habitações Independentes (T3 + T1) e Duas Frentes

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Moradia com 2 Habitações Independentes (T3 + T1) e Duas Frentes 369.900 € Ref: IMIN17929

111 m²

175 m²

111 m²

106 m²

Imóvel Único com Duas frentes e Entradas Independentes – Ideal para Duas Famílias ou Investimento!
Apresentamos um imóvel verdadeiramente versátil, vendido em conjunto, mas configurado como duas habitações totalmente independentes. Com acessos autónomos por duas ruas diferentes, esta propriedade oferece a privacidade de duas moradias distintas no mesmo espaço.
É a solução perfeita para quem procura:

Habitação Multifamiliar: Duas famílias (ex: pais e filhos) que querem viver juntas, mantendo total independência e privacidade.
Habitação + Rendimento: Viver numa das frações e arrendar a outra para pagar a totalidade ou parte do crédito habitação.
Investimento Puro: Arrendar ambas as habitações para obter uma taxa de rentabilidade dupla.

PISO SUPERIOR – Espaçoso T3
Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, este piso é composto por:

Zona Social: Sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos em família.
Cozinha: Totalmente equipada.
Quartos: 3 quartos, incluindo um com uma mezanine versátil (perfeita para um 4.º quarto, escritório ou sala de lazer).
Casas de Banho: 2 casas de banho completas.

RÉS DO CHÃO – T1 Totalmente Independente
Com entrada autónoma por outra rua, este piso garante total privacidade em relação ao piso superior. Inclui:

Interior: Sala e cozinha em conceito moderno open space, 1 quarto confortável e 1 casa de banho completa.
Estacionamento: Garagem privativa.
Potencial: Excelente para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento), escritório próprio ou para receber familiares.

ESPAÇO EXTERIOR (Lazer Partilhado ou Exclusivo)

Pátio Privativo: Um generoso espaço exterior com cerca de 42 m² (7x6 m), ideal para refeições ao ar livre, convívio e barbecue.
Zona Ajardinada: Um toque verde que traz mais tranquilidade e conforto ao imóvel.

Uma oportunidade rara no mercado que combina espaço, localização estratégica com duas frentes e múltiplas opções de rentabilização.
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 369.900 €

Ano Construção 2005

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Fânzeres e São Pedro da Cova

Zona N/D

Hélder Magalhães

+351 934 785 323

Chamada para a rede móvel nacional

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